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Pièces
 
Agence NOVEA LYON 6
0437729536‬



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Exclusivité

T1/2 Rillieux-La-Pape 44 m²

65 000 €
65 000 €
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Les points forts :
  • VUE DÉGAGÉE
Dans un quartier en pleine transformation, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 44m2.
En étage élevé, vous succomberez immédiatement à la magnifique vue et au très bel ensoleillement.

PIÈCE DE VIE
Passé le hall d’entrée avec de grands placards intégrés, vous découvririez une spacieuse cuisine séparée de 11m2 disposant d’un accès direct au balcon.
Vous découvrirez ensuite la pièce de vie et ses grandes baies-vitrées vous offrant une superbe luminosité ainsi qu’un accès direct sur un grand balcon d’environ 13m2.
La vue y est imprenable !
La cloison entre ces deux pièces est facilement abattable et vous permet de créer un large espace de vie.

COIN NUIT
Actuellement, il n’y a pas de chambres mais la surface vous permet aisément d’en imaginer une.
Une grande salle d’eau et un WC indépendant complète ce bien.

ENVIRONNEMENT
Vous serez séduit par la proximité de multiples commerces et transports en commun.

Vous l’aurez compris, n’attendez plus et contactez nous au plus vite pour découvrir ce bien avec un énorme potentiel.
Mandat N° 261. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 428 €/an. Procédure en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Zoé Ravoire - Tél. 0660557145 Agent commercial
N° RSAC 831613872

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 0437729536‬ pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3032NOVEALYON6
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 428 €/an. Procédure en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
RéférenceVA3032
VilleRillieux-La-Pape 69140
Charges119 € /mois
Type d'appartementT1/2
Surface44.00
Séjour18
Balcon13
Pièces2
Salle d'eau1   4m2
WC1
Étage11
Epoque, année1972   Ancien
État généralA rénover
ChauffageAucun
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière468 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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54 rue Cuvier
69006 Lyon

Téléphone : 04 37 72 95 36
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon6.fr