Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/novealyon6/www/inc/tmpl.php on line 3640 T1 de 47 m2 - Lyon 8 Etats Unis
Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Agence NOVEA LYON 6
0437729536‬



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T1 Lyon 48 m²

90 000 €
90 000 €
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Dans le 8ème arrondissement, secteur Boulevard des Etats-Unis, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce grand studio, loué, de 47 m2, au 8ème étage avec ascenseur.

Laissez-vous tenter pour un investissement locatif sur un secteur en perpétuelle expansion, proche de toutes commodités.

Vous apprécierez le séjour de 22m2, et son coin cuisine de 7m2, orientés sur une vue complètement dégagée.

À l'entrée, vous disposerez de 2 pièces de plus de 2m2 vous assurant une belle surface de rangements..

Actuellement loué 4 224 € hors charges par an, un rafraîchissement peut être à prévoir selon vos envies pour améliorer la valeur locative.

LA COPROPRIÉTÉ :

Très bien entretenue. L'accès de l'immeuble est sécurisé.

Vous souhaitez visiter cet appartement, n'hésitez pas à me contacter, je serai à l'écoute pour tous renseignements concernant ce bien.
M. Law-Thim David : 06.33.56.92.45, N° RSAC 814332722.

Copropriété de 96 lots, sans procédure.
Consommation énergétique : Vierge
Quote part annuelle prévisionnelle : 1 416€ / an
Taxe foncière : 550€ / an
Honoraires à la charge du vendeur
Mandat N° 364. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : David Law-Thim - Tél. 0633569245
Agent commercial
N° RSAC 814332722
RCP Verspieren

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 0437729536‬ pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3290NOVEALYON6
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
RéférenceVA3290
VilleLyon 69008
Charges118 € /mois
Type d'appartementT1
Surface47.63
Surface au sol47
Séjour22
Pièces1
Description des pièces • Dégagement, 6,78 m²
• Séjour et chambre, 21,88 m²
• Cuisine, 7,69 m²
• Salle de bains, 4,33 m²
• wc, 1,57 m²
• Pièce1, 2,52 m²
• Pièce2, 2,86 m²
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage8
Epoque, année1972
État généralA rafraîchir
ChauffageAucun
Collectif
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Est
AscenseurOui
Taxe foncière550 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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