Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Valentin BRENIERE
Négociateur Valentin BRENIERE
06 71 66 54 62



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T1/2 Villeurbanne 32.50 m²

Les points forts :
  • LOCALISATION
  • EXCELLENT ÉTAT
  • LUMINEUX
  • IMMEUBLE RÉCENT
  • GARAGE FERMÉ

 LOCALISATION

Situé à 2 minutes à pieds de l'arrêt de métro Gratte-Ciel (Ligne A) à Villeurbanne et à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles, votre agence NOVEA Immobilier vous propose un charmant 1 pièce d'une superficie de 32,5m2 carrez situé au 3ème étage avec ascenseur dans une récente copropriété de 2003.

ESPACE DE VIE


Vous accédez à l'espace de vie en passant par une entrée desservant la cuisine et un rangement.


Vous découvrez ensuite un séjour lumineux de 20 m2. 


ESPACE NUIT

Vous disposez d'un espace couchage avec sa salle de bains attenante, le tout pouvant être partiellement isolé du reste de l'appartement.


LES ATOUTS 


Très bon état, lumineux, immeuble de bonne facture, proche métro et toutes commodités.


ANNEXES


Un garage fermé en sous-sol complète la description de cet appartement.


IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

(rentabilité de 5,6% avec garage)


Charges : 56€/mois (avec garage)

Taxe foncière : 590€

DPE : En cours

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

VA504NOVEALYON62
Vendu
RéférenceVA504
VilleVilleurbanne 69100
Charges56 € /mois
Type d'appartementT1/2
Surface32.50
Séjour20
Pièces1
Salle de bains1   4m2
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année2003
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1   garage fermé
AscenseurOui
AutresAccès handicapés
Fibre optique
Visiophone
Taxe foncière590 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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