Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
David LAW-THIM
Négociateur David LAW-THIM
06 33 56 92 45


Agent commercial
N° RSAC 814332722
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Biens similaires :
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T1 Lyon 29.00 m²

185 000 €
185 000 €
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Les points forts :
  • Secteur prisé
  • Calme
  • Beau potentiel
Votre agence NOVEA Immobilier Lyon4, vous propose ce charmant T1 Bis de 29m2 Carrez, en plein coeur du plateau de la Croix-Rousse.

Situé au 1er étage d'une belle copropriété type Canut, vous apprécierez le calme absolu tout en bénéficiant la proximité de toutes les commodités de ce "village" tant apprécié des Lyonnais.

L'emplacement de cet appartement en fait un atout majeur pour un investissement locatif, ou pour un premier achat :

- Bus C13 à 2 min à pied
- Métro Croix-Rousse à 5 min à pied
- Parc de la tête d'Or à 15 min à pied

Après un léger rafraichissement à prévoir, ce bien, à mi-chemin du studio et du T2, vous offre un coin nuit en alcôve, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, de 16 m2, et une pièce d'eau avec ses toilettes, très bien agencés.

Ce lot est vendu avec une cave.

Une visite virtuelle est à votre disposition afin de pouvoir apprécier l'agencement, les volumes, ou de réaliser quelques mesures.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

VA9336NOVEALYON62
Mandat N° 20. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon6.fr/fichier-162-XI879-bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA9336
VilleLyon 69004
Charges42 € /mois
Type d'appartementT1
Surface29.00
Surface au sol29
Séjour16
Pièces1
Description des pièces • Sejour - Cuisine, 15,85 m²
• Salle d'eau, 2,53 m²
• Alcove, 6,9 m²
• Entree, 3,63 m²
Salle d'eau1
WC1
Étage1
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière196 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 191
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.