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    Agathe ROMANN-RENAUD
    Négociateur Agathe ROMANN-RENAUD
    06 46 26 99 12


    Agent commercial

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    Studio Lyon 26 m²

    195 000 €
    195 000 €
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    Les points forts :
    • localisation
    • luminosité
    • communs rénovés
    *****SOUS OFFRE****

    Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer à la vente un studio (lot 9 du plan) de 26 m2 à rénover entièrement.
    Situé au 2 ème étage sur 5,  au sein d'une copropriété calme qui vient d'être rénovée (façade partielle, colonne  électrique, étanchéité toiture, peintures de la cage d'escalier)

    Passé l'entrée, vous trouvez à votre gauche l'espace salle de bain, puis vous arriverez dans un espace de vie d'environ 20 m2,  le tout éclairé par 4 grandes fenêtres, exposé Nord/Ouest avec vue sur le jardin des plantes.

    Une cave commune vient compléter la vente et d'autres lots sont à vendre au sein de cet immeuble.

    Idéalement situé dans le secteur prisé en bas des pentes du 1er, proche des écoles, parfait pour de l'investissement locatif, n'hésitez plus et contactez-moi pour réaliser une visite.

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

    VA9816NOVEALYON62
    Mandat N° 312. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVA9816
    VilleLyon 69001
    Type d'appartementStudio
    Surface26.00 m²
    Séjour20 m²
    Pièces1
    Description des pièces • séjour, 20,07 m²
    • Entrée , 2,49 m²
    • Salle de bain , 3,43 m²
    Étage2
    État généralGros travaux à prévoir
    VueDégagée
    OuverturesBois, Simple vitrage
    ExpositionNord-Ouest
    AscenseurNon
    CaveOui
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    NOVEA Immobilier Lyon 5
    5 quai Romain Rolland
    69005 Lyon

    Téléphone : 04 26 07 10 96
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.