Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/novealyon6/www/inc/tmpl.php on line 3640 DUPLEX T5 ENTIEREMENT RÉNOVÉ
Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Agence NOVEA LYON 6
0437729536‬



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Duplex Lyon 153 m²

750 000 €
750 000 €
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NOVEA Immobilier vous propose à la vente un bien entièrement rénové .Situé dans un immeuble ancien en plein coeur d’un quartier bien connu pour son architecture audacieuse dans un environnement en plein essor « Confluence ». Venez découvrir cet appartement atypique de 153m2 habitables, surface idéale pour une famille.

ESPACE DE VIE

Découvrez dès la porte d'entrée une lumineuse pièce de vie de 35m2, son exposition SUD-NORD vous offrira un confort de vie très agréable.
Tout comme l'ensemble de l'appartement, cette pièce est entièrement rénovée avec des matériaux de qualités.

ESPACE NUIT

Vous profiterez du cachet de l’escalier en pierre de la copropriété qui été rattaché à ce lot pour accéder directement au 4 ème et dernière étage d’environ 114 m2.
La disposition de cet espace est idéale pour une famille, ou une colocation.
Vous y trouverez 4 chambres et une suite parentale avec chacune un velux offrant un très belle lumière.

ENVIRONNEMENT

Quelque soit votre projet, ce bien restera un bon investissement au vu de tous les projets qui sont en cours pour le développement de ce quartier et qui valoriseront naturellement votre patrimoine.

INVESTISSEMENT

Ce produit est également un très bon investissement, on se projette facilement dans un collocation grâce à une belle pièce de vie de 35m2 distincte des 5 chambres.
La rentabilité est très interessante pour un secteur en pleine croissance.
Mandat N° 291. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Roman Noel - Tél. 0781914535
Agent commercial
N° RSAC 827766643

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 0437729536‬ pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3330NOVEALYON6
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
RéférenceVA3330
VilleLyon 69002
Charges91 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface153.00
Surface au sol102
Séjour34
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage3
État généralNeuf
ChauffageAucun
CuisineNue
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
Taxe foncière1 302 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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