Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Anne WALRYCK
Négociateur Anne WALRYCK
06 33 97 63 45


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Duplex Lyon 127.00 m²

588 000 €
588 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
Au cœur du Quartier Saint Just, votre agence NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, ce charmant appartement duplex de 127m2 habitable.
   
Au 1er NIVEAU

Une fois passée l’entrée, un joli petit couloir distribue une salle d’eau avec sa douche à l’italienne, un WC indépendant et deux chambres lumineuses toutes deux avec un beau parquet.
Un espace buanderie et des placards complètent ce niveau.

 A L’ETAGE

En empruntant un magnifique escalier en bois, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse de 50m2 pleine de charme avec ses poutres apparentes.

 Exposée Sud-Est, vous pourrez à la fois profiter d’un espace salon cosy, d’un coin salle à manger avec sa cuisine ouverte pour partager des repas en famille.

Sur ce même niveau, vous trouverez deux jolies chambres.

Une grande chambre parentale, mansardée avec de nombreux rangements, très lumineuse grâce à son velux, et équipée d’une climatisation.

Vous trouverez une seconde chambre d’environ10.5m2, toute aussi charmante avec ses pierres et ses poutres apparentes.

Une salle de bain équipée de sa baignoire d’angle, viendra compléter ce bien.
   
LES PLUS
Secteur très recherché
Au cœur de la vie de Quartier de Saint Just
Proximité Métro, Bus
Proximité Commerces
Écoles : Maternelle, Primaire, Collège, Lycée
Duplex atypique
Lumineux
Quatre chambres 
Cachet et charme de l'ancien

Amoureux du charme de l'ancien, ne ratez pas l’opportunité d'acquérir ce bien très rare sur le secteur.

Contactez-moi au plus vite pour découvrir cet appartement qui n’attend plus que vous
  
Visite virtuelle disponible sur notre site

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

VA9304NOVEALYON62
Mandat N° 389. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 645 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA9304
VilleLyon 69005
Charges137 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface127.00
Surface au sol117
Séjour50
Pièces5
Description des pièces • Chambre avec parquet, 10.5 m²
• Chambre avec parquet, 9.15 m²
• WC indépendant,
• Buanderie, 5.6 m²
• Salle d'eau avec Douche à l'italienne,
• Salon+ Salle à manger, 50 m²
• Chambre, 15 m²
• Chambre, 10.5 m²
• Salle de Bain, 8.5 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage1
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionSud-Est
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière858 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 316
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.