Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Morgan SEGUY
Négociateur Morgan SEGUY
06 67 77 40 69


Agent commercial
N° RSAC 827766635
RCP MMA

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Appartement Lyon 96.18 m²

Les points forts :
  • EMPLACEMENT N°1
  • RENOVATION D'EXCEPTION
  • CALME
NOVEA Immobilier a le privilège de vous présenter ce bien situé en plein cœur de Lyon, sur l’incontournable place Bellecour, un lieu chargé d’histoire, qui fait de cette adresse un patrimoine.
Mêlant le cachet de l’ancien, l’atypique et la passion d’une architecte d’intérieur, cette rénovation de haute couture sortie tout droit d’un magazine vous charmera à coup sûr.

ESPACE DE VIE
Vous serez séduits dès le pas de la porte par l’une des plus belles perles rares de notre agence qui de surcroit est vendue meublée et décorée.

L’accueil se fait dans un splendide couloir en véritable carreau de ciment, alliant l'authenticité et la modernité d'une rénovation de qualité.

Le charme est omniprésent : plafond à la française, murs de pierres, volets d'époque, cheminés vous ferons succomber à ce cadre de vie idyllique.

Côté cuisine, les amateurs de gastronomie seront surpris par son agréable volume et la parfaite fonctionnalité des matériaux haut de gamme de cet espace.  Une buanderie se cache derrière une magnifique porte en bois d'époque.

L'ensemble de l'appartement est recouvert d'un plancher bois issu d'une ancienne étagère de laiterie et est chauffé par des radiateurs en fonte signés fréderic MATT.

L'espace nuit quant à lui se compose de
deux suites parentales comprenant chacune une douche à l’italienne.
 
GENERAL
96,18m2 carrez de charme absolu,
Deux suites parentales,
1er étage,
Magnifique Copropriété avec ascenseur,
Calme absolu.

Alors n'attendez plus et venez vite visiter ce bien d'exception.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

VA4769NOVEALYON62
Vendu
RéférenceVA4769
VilleLyon 69002
Charges90 € /mois
Surface96.18
Surface au sol96
Séjour31
Pièces3
Description des pièces • ENTREE, 5,17 m²
• CHAMBRE 1, 10,90 m²
• SALLE D'EAU 1, 2,89 m²
• CUISINE, 19 m²
• CELIER, 2,78 m²
• SEJOUR, 31,02 m²
• DEGAGEMENT, 6 m²
• SUITE PARENTALE, 17,43 m²
• WC, 1,12 m²
Chambres2
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
Étage1
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
VueCour
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière794 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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