Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Sainte-Julie 01150
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Superbe maison contemporaire, de plain-pied

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Descriptif du bien

  • Surface : 124 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 541 m²
Bienvenue dans l'Ain, dans le charmant village de Sainte-Julie, situé à l'Est de Lyon, à 40 min en voiture.
Accès rapide à la gare ferroviaire de Meximieux et à l'A42 en moins de 15 minutes.

Novea immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, au fond d'une petite impasse, cette superbe maison de 124m2 habitables, construite en 2015, sur son terrain clos de 541m2.
Les beaux jours approchants, vous rêvez peut être d'un nouveau cadre de vie, à la campagne, dans une belle maison contemporaine ?
Votre future maison est à la fois, de plain-pied, à faible consommation énergétique, au calme absolu, offrant une vue superbe jusqu'à la chaîne de montagnes des alpes...

Fait rare, la maison bénéficie d'un accès direct sur la nature, de jolies randonnées et balades à vélo vous attendent au pied de chez vous.

Pièce à vivre :
Une fois passé le seuil de la porte d'entrée et son placard de rangements, vous entrez dans une très belle pièce à vivre, au volume généreux de 65m2, les baies vitrées et grandes fenêtres offrent une très belle luminosité à la pièce, tout au long de la journée.
Cette pièce comprend son salon, sa salle à manger et une cuisine entièrement équipée, très fonctionnelle.
Auquel s'ajoute une pièce de 8m2, utilisable comme bureau, qui permettra enfin un vrai espace dédié à vos heures en télétravail ! Selon vos besoins, ce coin bureau peut se muer en salle de jeux, chambre d'amis..
Dans un coin, un joli poêle à granules fleure bon l’hiver.

Coté nuit :
Un couloir dessert 3 chambres en très bon état, de 10 à 11m2, avec leurs placards muraux.
A découvrir également, une très belle salle bain avec baignoire et douche.
Toilettes séparés.

Accès à votre grand garage de 25m2.

L'extérieur :
Vous bénéficiez d'un terrain plat et clôturé de 541m2.
Une très jolie terrasse de 36m2, exposée à l'est avec vue imprenable sur la nature.
Pour les amateurs, un terrain de pétanque vous attend à l'arrière de la maison.

Mais aussi:
Fibre optique
Portail et garage motorisés, électriques
Volets roulants électriques
Cour goudronnée.

Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir votre futur chez vous, au sein d'un environnement d'exception !

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6
Fabrice Labeye
06 72 42 37 43
N° RSAC 890775042
 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split cassette
  • Séjour
    65 m²
  • Surface terrasse
    36 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sainte-Julie 01150
  • Référence
    VM1054

Détail des pièces

  • Salon / salle à manger / Cuisine
    65,2 m²
  • Bureau
    8,27 m²
  • Couloir
    5,97 m²
  • Salle de bain
    5,98 m²
  • Cellier
    4,79 m²
  • Chambre
    10,5 m²
  • Chambre
    10,5 m²
  • Chambre
    11,41 m²
  • Garage
    25,3 m²
  • Toilettes
    1,74 m²

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