Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 6
54 rue Cuvier
69006 Lyon


04 37 72 95 36
Biens similaires :
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T3 Lyon 65 m²

375 000 €
375 000 €
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Les points forts :
  • Triangle d'or
  • Traversant
  • Vue dégagée
  • Récemment rénové

À deux pas du parc de la Tête d'or, NOVEA Immobilier Lyon 6 vous propose  un superbe T3 de 65m2, au 6ème étage. L'appartement a été récemment rénové.

Cette petite copropriété est située en plein triangle d'or, non loin des quais du Rhône. Vous trouverez de nombreux commerces de proximité, ainsi que de nombreux bus vous permettant de relier les principaux secteurs de Lyon.

PIECES DE VIE :

Dès l'entrée dans l'appartement, vous serez attiré par une très belle pièce de vie, composée à votre gauche d'un séjour très lumineux grâce à sa grande surface vitrée orientée à l'Est. Sur votre gauche, vous trouverez une cuisine ouverte  entièrement rénovée et équipée, disposant d'un accès à un balcon donnant sur la cour intérieure de l'immeuble.

ESPACE NUIT :

Pensé de manière familiale, ce bien dispose de deux chambres, d'environ 12 m2 chacune, reliées par un dégagement.

PRESTATIONS :

Très bon état général, chauffage collectif gaz au sol, double vitrage intégral, cave + grenier, balcon au calme sur cour.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 37 72 95 36 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2758NOVEALYON6
Mandat N° 86. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
RéférenceVA2758
VilleLyon 69006
Charges225 € /mois
Type d'appartementT3
Surface65.00
Séjour14
Balcon3
Pièces3
Description des pièces • Séjour, 14,12 m²
• Chambre 1, 12,86 m²
• Entrée, 6,17 m²
• Cuisine, 9,07 m²
• Balcon, 2,97 m²
• Dégagement, 4,54 m²
• WC, 1,38 m²
• Salle de bain, 4,01 m²
• Chambre 2, 11,99 m²
• Grenier, 6,64 m²
• Cave, 5,80 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage6
Epoque, année1960
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière735 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 6
54 rue Cuvier
69006 Lyon

Téléphone : 04 37 72 95 36
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon6.fr